公司制定住房補貼福利制度 員工離職后被要求返還折價款

【案情概要】

2006年，胡小姐與某房地產(chǎn)管理公司簽訂勞動合同，任該公司財務部會計。按公司規(guī)定，胡小姐可享受名為“員工購房計劃”的住房補貼福利。具體為，員工購買本公司所開發(fā)項目可享受優(yōu)先預定，且在對公眾銷售價格基礎上享受9.5折優(yōu)惠。

2009年5月4日，公司再次公布修正后的員工住房補貼福利制度。其第3.4.2條規(guī)定，員工自簽訂購房合同起三年內，若終止服務或主動辭職，必須將之前獲得的購房折扣房價款返還給公司。第3.5.1條規(guī)定，員工若在自簽訂購房合同起三年內出售所購房屋，需在7日內將交易信息告知所在地人事部門，員工必須將之前獲得的購房折扣房價款返還公司。

2009年6月，胡小姐看中一處由公司關聯(lián)企業(yè)開發(fā)的樓盤，便向公司提交購房計劃申請表，要求獲得相應的折扣優(yōu)惠。不久，公司人力資源部門答復，確認胡小姐有資格參與員工購房計劃。胡小姐及家人隨即與該樓盤簽訂商品房出售合同，總房價284萬余元，比市場價格優(yōu)惠近15萬元。購房后六個月，胡小姐即將新房轉售，獲利百萬元。

2010年3月，胡小姐以個人發(fā)展原因向公司書面提出辭職申請，1個月后經(jīng)公司批準后離職。離職后，公司向胡小姐發(fā)出書面通知，要求其返還5%優(yōu)惠房價款。遭胡小姐拒絕后，公司向勞動仲裁委申請仲裁。

【爭議焦點】

用人單位是否有權要求胡小姐按約如數(shù)返還折價款？

【裁審結果】　

二審中，經(jīng)法院主持調解達成協(xié)議：胡小姐愿意給付公司人民幣30000元。

【藍白分析】

《上海市高級人民法院關于適用《勞動合同法》若干問題的意見》第七條規(guī)定，用人單位給予勞動者價值較高的財物，如汽車、房屋或住房補貼等特殊待遇的，屬于預付性質。勞動者未按照約定期限付出勞動的，屬于不完全履行合同。根據(jù)合同履行的對等原則，對勞動者未履行的部分，用人單位可以拒絕給付；已經(jīng)給付的，也可以要求相應返還。因此，用人單位以勞動者未完全履行勞動合同為由，要求勞動者按照相應比例返還的，于法有據(jù)。

本案中，員工對于公司的方案和條款內容是知曉的，而且公司確實給予了員工住房補貼的特殊待遇。這種情況下，如果員工沒有按照協(xié)議約定完成服務期限而發(fā)生辭職或被辭退的情況，不應全部返還住房補貼，而應根據(jù)工作年限進行相應的返還。

本案在實際審理過程中發(fā)現(xiàn)，公司的福利政策在實施過程當中確有漏洞：如員工辯稱：（1）所購是公司關聯(lián)企業(yè)而非公司自己的樓盤，存在福利主體不明確的問題；（2）盡管公司在“購房計劃”提到內部員工購房有5%的優(yōu)惠，但優(yōu)惠在哪里，整個操作過程中看不，因此也遭到員工反駁：當時的市場價到底是多少；（3）公司給予員工的特殊優(yōu)惠待遇應屬于“涉及員工利益的重大事項”，應當經(jīng)適當?shù)拿裰鞒绦?，形成有?a href=http://getpedicuristjobs.com/mkgl/ target=_blank class=infotextkey>制度。員工要求享受該優(yōu)惠待遇的，雙方應簽訂書面協(xié)議，明確權利義務以及優(yōu)惠的折扣比例?，F(xiàn)公司僅以單方面的規(guī)定作為依據(jù)，很易讓人鉆空子。

        藍白提示：對于用人單位的員工福利政策，除了從管理角度考慮其激勵效果之外，還應從法律角度評估其執(zhí)行的效力、效果和風險。